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销售信息

销售状态：在售中
楼盘优惠：
开盘时间： 2017-04-09
交房时间：预计2017年7月31日交房
售楼地址：松北区科技创新城雪花广场西侧创新二路733号
咨询电话：
主力户型：

预售许可证:

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
【哈房】房预售许可证第2015001号	2015-02-09	1栋

配套信息

交通状况
47路、122路、125路、126路、396路（科技创新城站下车）向南步行5分钟；自驾路线：阳明滩下桥第二个路口左转至创新二路，前行300米，敖麓古雅酒店斜对面。
项目配套
中小学：师范附小、哈市九中松北校区、哈尔滨实验学校（小学、初中）综合商场：万达城、万达广场、枫叶小镇奥特莱斯医院：医大四院其他：哈投大厦、中融信托、江海证券大厦、省科技厅大厦、省农科院大厦、哈电国际工程公司、哈电集团、软件园等大中型企业以及政府重点扶持项目

小区规划

占地面积： 10767平方米
建筑面积： 37224平方米
容积率： 3.5
绿化率： 30.0
停车位：地下停车位188个
总户数：户
物业公司：北京金融街物业公司
物业费：

楼层状况：国际金融大厦为独栋办公楼，21层封顶，1-4层为裙房商服，5-21层为办公楼

价格信息

查看价格走势 >

记录时间	均价	起价	价格描述
2017-04-24	约11000元/㎡	约元/㎡	项目均价11000元/平米
2017-11-27	约12000元/㎡	约元/㎡	写字楼均价12000元/平，商服均价28000元/平,现阶段购买即送精装修，送20%以上使用面积
2018-01-29	约13000元/㎡	约元/㎡	国际金融大厦项目写字楼均价13000元/平，商服均价28000元/平,现阶段购买即送精装修，送20%以上使用面积。
2018-12-19	约18000元/㎡	约元/㎡	写字楼参考均价约18000元/平米，户型区间33-1124平米，裙房商服参考均价为30000元/平米。

项目简介

国际金融大厦项目位于中国第16个新区--哈尔滨市松北区（市政府所在区）科技二街与创新二路交汇处，万达文旅城300米。项目是哈尔滨重点城市级地标“雪花广场”的主要建筑。项目处于“雪花广场”广场西侧、与国际5星级酒店敖麓谷雅酒店、科技大厦、省农科院、哈投大厦等建筑围合广场，是新区中的标志性建筑之一。国际金融大厦北侧万达文旅城2017年开业，拥有室内滑雪场，电影城，酒店群，电影娱乐公园，大型主题公园，国际一流的室内滑冰场和荟萃全球品牌的商业中心。本案周边汇聚哈尔滨国际五星级酒店：敖丽谷雅，超五星级酒店，距本案200米；丽笙五星级酒店，距本案500米。国际五星级酒店汇集本案周边，构建超大规模国际金融、财经、商务交流核心。为金融界领袖企业、为万千名企，提供国际化、高品质、高端配套支撑。哈尔滨国际金融大厦，城市运营规划中定位为新区核心区的“金融总部。同时是核心区域中可进行产权销售写字楼项目。哈尔滨国际金融大厦是承载着城市金融、财经领域实现跨区域、跨国界高速发展的优质高标准国际化商务空间。100%国际表情，5A写字楼配套标准。千米晶顶入户大堂、采用超大尺度空间设计，具有庄重大气的商务仪式感。国际金融界&商界所注重的空间尊严感，来自对细节的把控，写字楼公共空间精选昂贵的天然理石；并定制“箭牌”、“东鹏”品牌的高端石材产品，由“国光装饰”执行大厦全部装饰工程。在哈尔滨的销售型写字楼市场中，前所未有。哈尔滨国际金融大厦拥有万米广场，在尽显入驻企业高端办公形象的同时，为大厦企业提供了充足的车位储备。大厦B1层停车场，同时提供近200个室内泊车位。大厦配备6部日本原装进口，三菱永磁同步超静音、高速电梯。运行速度2.4米/秒，每部电梯设有两套独立制动系统更为安全可靠，无齿轮设计极大减少了损坏部件，同时采用V3F变频驱动、低转速马达，确保高性能、精准、低噪音。哈尔滨国际金融大厦产品为42 -1169平方米“非毛坯产权写字间”产品，满足企业各阶段发展时期的需求。本案写字间的“一线江景”&壮阔视野，匹配金融家、企业家、商界名家的非凡“眼界”。写字间的建筑系数为1.31，远低于普通写字楼的建筑系数，意味着在建筑面积相同的情况下，在本案购买产权写字间，会多得到26%的使用面积。哈尔滨国际金融大厦采用高新楼宇智能自控系统，礼聘中国专业的写字楼物管企业：北京金融街物业管理公司，为大厦的全体业主和来宾，提供全天候物管、安防服务，确保大厦成为高效、安全、精致的国际化办公空间。

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