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销售信息

销售状态：在售中
楼盘优惠：暂无
开盘时间： 2018-10-25
交房时间： 2016年9月30日一期已交房
售楼地址：哈尔滨市香坊区长江路与香福路交汇处向南800米路东
咨询电话：暂无
主力户型：一居(1) 两居(3)

预售许可证:

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
【哈房】房预售许可证第1430号	2019-02-25	6、8栋及B 2-B 4综合楼
【哈房】房预售许可证第1274号	2017-08-31	二期10# 二期2# 二期3# 二期4#

配套信息

交通状况
公交69路、77路、367路、602路及规划地铁5号线（龙凤站下车）
项目配套
幼儿园：凯升幼儿园七彩虹幼儿园小明星幼儿园中小学：德强双语中小学、幸福中心小学、农垦小学、哈尔滨109中学、朝鲜族第一中学大学：黑龙江北开职业技术学院、东北农业大学、哈尔滨金融大学综合商场：国际会展体育中心、红博世纪广场、红星美凯龙、国际农业展览中心、家乐福超市等医院：社区内部体检医疗中心、哈尔滨市第六医院、东北农业大学医院银行：中国工商银行、中国建设银行、浦发银行、农业银行邮局：中国邮政电子商务营业厅、中国邮政金砖邮电所、电碳邮电所其他：20万平米的国家AAA级旅游景区北大荒现代农业园小区内部配套：社区内全面规划室内连廊商街、五星酒店、SOHO公寓、大型商业等城市级配套，集居住、购物、餐饮、娱乐、教育于一体。 1）CBD商圈:将围绕建设商务功能区、高级写字楼、集酒店式公寓等于一体的大型城市综合体。 2）国际化双语幼儿园：项目自建2200平方米的国际化双语幼儿园，引进重点小学 3）专属私人会所：内部设置的西雅图式生活私人会所，会所设有雪茄房等尊贵生活配套，还设有儿童游乐园、老年人休闲场所等。

小区规划

占地面积： 333500平方米
建筑面积： 1400000平方米
容积率： 3.8
绿化率： 30.0
停车位：一期1670辆（地上160辆）、二期1689辆
总户数： 5905户
物业公司：美家时代物业
物业费： 2.30元/㎡·月

楼层状况：一期1、2、3、7#为 31层，4、5、6#为39层，8、9#为 26层， 10# 15层。二期由1、4、10、11#为高层、6-8#为小高层、2、3、5、9#为超高层，共计11栋高层住宅组成。

价格信息

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记录时间	均价	起价	价格描述
2017-09-11	约6380元/㎡	约元/㎡
2017-09-11	约7000元/㎡	约元/㎡	嘉兴闽江国际起价7980元/平，均价约8800元/平，首付20%-30%无折扣、50%付款折扣98折、一次性付款96折
2017-09-11	约6380元/㎡	约元/㎡	预计开盘价格
2018-11-29	约8800元/㎡	约元/㎡	二期住宅在售，户型建筑面积区间为58-140平方米，毛坯房源参考均价8800元/平米，现主推5#房源。精装房源参考均价约9700元/平米，剩余房源有限，两室户型居多。
2019-05-06	约9500元/㎡	约元/㎡

项目简介

新松·茂樾山共分4期开发，开发体量约为33万平米（含地下）。除新松自持物业——养生度假酒店约1.3万平外，可售物业涵盖高品质跨代住宅、服务式公寓、社区步行商街、地下车位等。其中一期的住宅体量约为24.2万平米，商住两用约1.25万平方米，步行商街及底商可售面积约为1.8万平米，车位可售面积约3万平方米，楼栋数10栋，总户数2617。二期占地面积9.0812公顷，建筑面积306685.67平方米，停车位1689辆，楼栋数11栋，总户数3288套。乘坐公交69路、77路、367路、602路及规划地铁5号线在龙凤站下车即可到达。社区内全面规划室内连廊商街、五星酒店、SOHO公寓、大型商业等城市级配套，集居住、购物、餐饮、娱乐、教育于一体。新松·茂樾山一期户型区间建筑面积从55-136平方米，从一室一厅到三室二厅，户型配比齐全。项目的特点是非毛坯美式社区，南北通透，大开间短进深，大视野宽景客厅，细节尽显尊贵风范。加上超大间距，可达到60-200米。二期由4栋高层、3栋小高层、4栋超高层，共计11栋高层住宅组成。户型配比以两居室为主，一居室占比37%、二居室占比51%、三居室占比12%。新松·茂樾山将围绕建设商务功能区、高级写字楼、集酒店式公寓等于一体的大型城市综合体。同时拥有国际化双语幼儿园：项目自建2200平方米的国际化双语幼儿园，引进重点小学；私人会所，内部设置的西雅图式生活私人会所，会所设有雪茄房等生活配套，还设有儿童游乐园、老年人休闲场所等。

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