销售信息

销售状态：已售罄
楼盘优惠：
开盘时间：
交房时间： 2017年12月1日11#、12#、15#、22#、35#已交房
售楼地址：利民开发区南京路与松浦大道交汇处向东200米
咨询电话：
主力户型：三居(4) 五居(1)

预售许可证:

预售许可证

发证时间

绑定楼栋

配套信息

交通状况
交通郊6路、522路：南京路站下车；211路：江霆华府站下车。路线1、沿松花江公路大桥行驶，过大耿家立交桥直行进入利民大道，沿利民大道行驶进入南京路，沿南京路直行到达终点；路线2、沿松浦大道行驶直行进入呼兰大道，沿呼兰大道进入南京路，沿南京路行驶达终点。
项目配套
中小学：哈师大附中顺迈小学呼兰一中等大学：哈尔滨师范大学、理工大学远东学院、省农垦职业学院、黑龙江科技学院、华夏计算机学院等数十所大专院校综合商场：远东市场、家得乐超市、杉杉奥特莱斯等医院：顺迈医院、荣军医院、市一院等其他：河谷社区食堂、河谷便利店、太极养生谷、蓝卡诊所等小区内部配套地下停车场

小区规划

占地面积： 176000平方米
建筑面积： 440000平方米
容积率： 2.49
绿化率： 30.0
停车位：地下车位
总户数：户
物业公司：辰能物业
物业费： 1.80元/㎡·月（高层1.6元/㎡·月，洋房1.8元/㎡·月）

楼层状况：辰能溪树河谷20、21、31-47栋为高层，1-19、22-30栋为洋房。

价格信息

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记录时间	均价	起价	价格描述
2017-12-06	约5500元/㎡	约元/㎡
2018-01-16	约8500元/㎡	约元/㎡
2018-05-15	约8700元/㎡	约元/㎡
2018-07-10	约9000元/㎡	约元/㎡
2018-11-13	约9000元/㎡	约元/㎡

项目简介

辰能溪树河谷由辰能同发置业公司开发建设，位于哈尔滨市利民开发区，地处哈尔滨新区之内，是国资品牌房企，河谷景观社区。项目总占地面积约17.6万㎡，总建筑面积约44万㎡，容积率2.49。项目共分三期开发，其中一期总建筑面积12万平米。由9栋高层，13栋洋房组成，共有住宅852套。目前一期高层产品已售罄，在售为5-9层电梯花墅洋房。辰能溪树河谷毗邻2万公顷松江湿地，邻近松花江避暑城，享数百亿投入旅游新地标。项目以环境为设计，大体划分成南侧洋房区和北侧高层区。精心打造了深达7米的欧陆风格河谷台地园林景观，沿主要道路设置多个景观点，景观结合道路巧插妙连。小区内同纬度全冠成树移植，蒙古栎、俄罗斯白桦等上百树种，多种植被巧妙搭配，形成三季有花、四季常绿的美丽社区。辰能溪树河谷项目住宅以多种层数搭配组合，洋房、小高层、高层宅穿插布置，高低错落。建筑外立面设计新古典欧陆风情风格,采用新古典摩尔建筑风格红砖墙、八角窗、拱形顶、黑色铁艺的露台围栏。户型内部空间舒适度，兼顾外部景观，注重玄关、厅房、厨房、卫浴、收纳、家政等空间设计，其中洋房产品在传统洋房户型基础上，进行创新设计，融入了双主卧、景观主卫、生活阳台(洗衣功能)、中西厨、阁楼挑空、设备阳台、叠加别墅等创新功能设计。辰能溪树河谷采用人车分流将小区的步行系统和车行系统合理组织；规划商业配套位于南京路、北京路与下沉河谷空间，目前河谷下沉空间的社区食堂、河谷便利店、太极养生谷、蓝卡社区诊所等均已投入使用。项目物业由辰能物业公司管理，为业主提供设管家式服务。