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销售信息

销售状态：在售中
楼盘优惠：暂无
开盘时间： 2017-12-31
交房时间： 2018年8月份A1#、B3#交房
售楼地址：南岗区民福路88号
咨询电话：
主力户型：两居(4) 三居(1)

预售许可证:

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
【哈房】房预售许可证第1313号	2018-03-21	B1栋，B2栋，B3栋，B4栋，B5栋

配套信息

交通状况
公交：紧邻公交站总站，365会展家园，77路、116路、53路至标准件厂站下车； 16路至建成厂站下车；乘坐8路终点站闽江路南直路交口下车；轨交：地铁3号线会展中心站，600米；自驾：由会展中心经长江路右转进入南直路，直行约1公里左右到达南直路和民福路（规划闽江路）路口，向右行驶60米即为项目。
项目配套
中小学：44中学，14中学综合商场：家乐福医院：省中医医院小区内部配套：项目自身福区配套1200㎡双语幼儿园，禄区配套康复健身中心，同时，小区内设有现代重视建筑景观园林。

小区规划

占地面积： 28388平方米
建筑面积： 104891平方米
容积率： 2.8
绿化率： 30.0
停车位： 500个
总户数： 800户
物业公司：哈尔滨鸿昌物业管理有限公司
物业费：暂无资料

楼层状况： 7栋，福区3栋，禄区4栋福区：A1栋33层（建面49.93-101.5㎡/322套）；A2栋15层（83.25-123.57㎡/68套）；A3栋11层（53.59-86.59㎡/60套）禄区：B1栋11层（53.61-92.79㎡/70套）；B2栋15层（96.63㎡/78套）；B3栋33层（111.7-131.17㎡/127套）；B4栋11层（89.12-99.92㎡/66套）

价格信息

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记录时间	均价	起价	价格描述
2018-05-28	约11000元/㎡	约元/㎡	准现房销售，参考均价11000元/平米，户型建筑面积48-120平米，主推户型建筑面积92-131平米，现购房交一万抵三万，一次性95折，贷款97折。
2018-06-28	约12000元/㎡	约元/㎡	住宅参考均价12000元/平米，户型建筑面积48-120平米，主推户型建筑面积92-131平米，主推楼栋A2#、B2#、B3#、B4#，按套销售。
2018-08-13	约13000元/㎡	约元/㎡	住宅参考均价13000元/平米，户型建筑面积区间48-120平米，现主推建筑面积92-131平米户型，按套销售，现交1万享3万，再享97折优惠。
2018-11-01	约14000元/㎡	约元/㎡
2019-06-14	约16000元/㎡	约元/㎡

项目简介

麒麟茗邸地处南岗会展商圈内圈，毗临二环南直路，位于南岗区民福路（规划闽江路）与天山路交汇处，身处南岗与香坊区为邻、与道外区相接，地处开发区繁华的会展中心商圈是三区交汇之地，同时又是香坊万达、通乡商圈及所处的会展中心三大商圈汇集区域。项目由黑龙江中建投置地有限公司开发的现代中式精品社区。哈市首批符合国家新建筑规划法的项目之一，总占地28388.9㎡，总建筑面积104891㎡，容积率仅为2.8。分为动、静主题的福、禄双区7栋楼宇。项目为满足更多大众对精品中小户型的校区房的实际需求，精心设计了住宅使用面积区间24㎡--82㎡一室至三室舒适户型，充分满足受众对投资、居住、舒适的需求。同时楼宇均为合理的短进深大开间设计，其中82㎡可达到三室双卫通透的设计，充分体现了功能空间全总价低的人性化设计。麒麟茗邸从关爱业主生活品质、承受能力和未来居住舒适度的角度着手，为百姓打造哈尔滨大会展商圈具文化底蕴和品质的中小户型的社区，是当之无愧的会展商圈中小户型之王。项目隶属于南岗区，自身配建双语幼儿园，紧邻新建闽江小学和虹桥中学，为业主不仅配置了更优的教育资源，更解决了其他名校区家庭的接送孩子难的问题。麒麟茗邸业主轻松享有进入名校资格，让您的孩子轻松赢在起跑线上。项目地处重要交通枢纽干线又毗邻成熟商圈及完整的生活配套，加之隶属对街的名校区配置和地铁物业的质素，且品味精致的产品、合理偏低价格的特点，麒麟茗邸自然而然成为会展商圈名副其实的性价比之王。自持物业的呵护管理，不仅从配置的全封闭是管理、人车分流，保安监控系统、可视对讲和门禁一卡通确保小区安全，更将从人性化服务的角度体现了物业管理的人文化。而麒麟茗邸作为黑龙江中建投的开山之作，不仅从定位于关爱受众家庭、各项优势资源的配套、产品及文化底蕴的倾心雕琢，充分体现了黑龙江中建投置地的项目，就是以业主角度解决全面问题的方案，充分印证了黑龙江中建投置地的企业文化和纲领，做文化地产推良心作品。

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